颍州区自建房加层改造安全鉴定报告

　　房屋安全鉴定检测、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋安全鉴定检测、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。

　　房屋安全鉴定检测机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。

　　房屋主体结构完损等级评定

　　（1）主体结构承载力不足引起的损伤，主体结构无承载力不足引起的受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤规范的变形、位移；无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝；木结构节点无松动和虫蛀；无收缩、环境温差变形引起的裂缝；钢结构无变形和截面。认为主体结构完好。

　　（2）主体结构无承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤；主体结构有收缩、环境温差变形引起的裂缝；无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝；木结构节点无松动，有虫蛀现象但截面损伤不大于5％；钢结构截面无。认为主体结构基本完好。

　　（3）主体结构有承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤，但裂缝宽度较小（已经正常使用、荷载全部施加的情况下），在规范允许范围内；无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝，混凝土碳化深度未至钢筋；木结构节点松动但无位移，有虫蛀现象但截面损伤不大于5％；钢结构截面基本无，认为主体结构属一般损坏，应进行结构加固处理。

　　（4）主体结构承载力有不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤，且裂缝宽度已经大于规范值；或在荷载尚未全部施加的情况下已经产生裂缝；钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝或剥落，混凝土碳化*过钢筋位置；木结构节点松动、位移，有虫蛀现象且截面损伤大于5％；钢结构截面大于5％；火灾后混凝土结构坍塌、钢结构变形。

　　上述情况可认为主体结构属严重损坏，应结合结构计算，考虑结构加固和拆除重建。

　　房屋安全鉴定检测要全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议 。