在建德市周边进行施工房屋安全隐患排查鉴定时，通常需要遵循以下步骤和流程，以确保排查工作的科学性、规范性和有效性：

　　1. 前期准备

　　成立排查小组：组建由人员（如建筑工程师、结构工程师、安全专家等）组成的排查小组，明确职责分工。

　　制定排查计划：根据房屋类型、施工情况、历史数据等，制定详细的排查计划，包括排查范围、时间安排、重点区域等。

　　资料收集：收集房屋的设计图纸、施工记录、使用年限、历史维修记录等相关资料。

　　2. 现场勘查

　　外观检查：对房屋的外观进行全面检查，重点关注墙体裂缝、地基沉降、屋顶漏水、外墙脱落等明显问题。

　　结构检查：对房屋的主体结构（如梁、柱、楼板、墙体等）进行详细检查，评估是否存在变形、裂缝、腐蚀等问题。

　　施工区域检查：重点检查施工区域周边的房屋，评估施工是否对周边房屋造成影响，如振动、沉降、裂缝等。

　　设备设施检查：检查房屋内的水电、消防、燃气等设备设施是否存在安全隐患。

　　3. 安全隐患评估

　　结构安全评估：根据现场勘查结果，评估房屋的结构安全性，判断是否存在倒塌、倾斜等重大风险。

　　施工影响评估：评估施工活动对周边房屋的影响，判断是否存在因施工导致的房屋损坏或安全隐患。

　　综合风险评估：结合房屋的使用年限、历史维修记录、周边环境等因素，进行综合风险评估，确定隐患等级。

　　4. 鉴定报告编制

　　问题描述：详细记录排查过程中发现的安全隐患，包括隐患的位置、类型、严重程度等。

　　原因分析：分析隐患产生的原因，如施工不当、材料老化、设计缺陷等。

　　整改建议：针对发现的安全隐患，提出具体的整改建议和措施，如加固结构、修复裂缝、停止施工等。

　　风险评估结论：根据排查结果，给出房屋的安全等级评估，如“安全”、“存在隐患”、“危险”等。

　　5. 整改与跟踪

　　整改落实：根据鉴定报告中的整改建议，督促相关责任方（如施工单位、业主等）进行整改。

　　跟踪复查：在整改完成后，进行复查，确保隐患已彻底消除。

　　长期监测：对于存在较大风险的房屋，建议进行长期监测，定期检查房屋的安全状况。

　　6. 报告提交与存档

　　报告提交：将最终的排查鉴定报告提交给相关部门（如住建局、安监局等），作为决策依据。

　　资料存档：将排查过程中的所有资料、照片、报告等进行存档，便于后续查阅和跟踪。

　　7. 沟通与反馈

　　与业主沟通：将排查结果和整改建议及时反馈给房屋业主或使用单位，确保其了解房屋的安全状况。

　　与施工单位沟通：与施工单位进行沟通，确保其了解施工对周边房屋的影响，并采取相应措施。

　　8. 法律与政策依据

　　法律法规：排查过程中应严格遵守《建筑法》、《安全生产法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理办法》等相关法律法规。

　　地方政策：结合建德市的地方政策和规定，确保排查工作符合当地要求。

　　9. 应急预案

　　制定应急预案：对于排查中发现的高风险房屋，制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速采取措施，保障人员安全。

　　通过以上步骤，可以系统、全面地排查和鉴定建德市周边施工房屋的安全隐患，确保房屋的安全性和稳定性，保障居民的生命财产安全。