临安市宾馆房屋安全检测鉴定的要求通常包括以下几个方面，以确保房屋结构安全、功能正常，并符合相关法律法规和标准。具体要求可能会根据当地政策和具体项目有所不同，但一般包括以下内容：

　　1. 检测鉴定依据

　　法律法规：依据《建筑法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《浙江省房屋使用安全管理条例》等相关法律法规。

　　技术标准：参考《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）等国家标准。

　　地方规定：根据临安市或浙江省的地方性规定和标准进行检测鉴定。

　　2. 检测鉴定内容

　　房屋结构安全性检测：

　　检查房屋主体结构（如地基、墙体、梁柱、楼板等）是否存在裂缝、变形、沉降等问题。

　　评估结构的承载能力是否符合设计要求。

　　检查是否存在腐蚀、老化、虫蛀等影响结构安全的问题。

　　抗震性能检测：

　　评估房屋的抗震性能是否符合现行抗震规范要求。

　　检查是否存在抗震薄弱环节，如墙体开裂、结构连接不牢等。

　　消防安全检测：

　　检查消防通道、消防设施（如灭火器、消防栓、应急照明等）是否符合消防安全要求。

　　评估房屋的防火分区、疏散通道等是否符合规范。

　　电气安全检测：

　　检查电气线路、配电箱、开关插座等是否存在老化、短路、漏电等安全隐患。

　　评估电气系统的负荷能力是否符合使用要求。

　　给排水系统检测：

　　检查给排水管道是否存在漏水、堵塞、腐蚀等问题。

　　评估供水、排水系统的运行状况是否符合使用要求。

　　装饰装修安全检测：

　　检查墙面、地面、天花板等装饰材料是否存在脱落、开裂等问题。

　　评估装饰装修材料是否符合防火、环保等要求。

　　其他设施检测：

　　检查电梯、空调、通风系统等设备的安全性和运行状况。

　　3. 检测鉴定流程

　　前期准备：收集房屋的设计图纸、施工资料、使用历史等相关资料。

　　现场检测：由检测机构进行现场勘查、检测，记录房屋的现状和存在的问题。

　　数据分析：对检测数据进行分析，评估房屋的安全性和使用性能。

　　鉴定报告：根据检测结果，出具房屋安全鉴定报告，明确房屋的安全等级、存在的问题及整改建议。

　　整改建议：针对检测中发现的问题，提出具体的整改措施和建议。

　　4. 鉴定报告内容

　　房屋基本信息（如地址、建筑面积、结构类型等）。

　　检测鉴定依据和标准。

　　检测方法和过程。

　　检测结果和分析。

　　房屋安全等级评定（如安全、基本安全、危险等）。

　　存在的问题及整改建议。

　　鉴定结论和意见。

　　5. 检测鉴定机构要求

　　检测鉴定机构应具备相应的资质，如建筑工程质量检测资质、房屋安全鉴定资质等。

　　检测人员应具备相关知识和经验，持有相应的资格证书。

　　6. 其他注意事项

　　宾馆作为公共场所，房屋安全检测鉴定应定期进行，通常建议每5 10年进行一次全面检测。

　　若房屋进行过重大改造或装修，应重新进行安全检测鉴定。

　　若房屋出现明显安全隐患（如墙体开裂、地基沉降等），应立即进行检测鉴定并采取相应措施。

　　7. 法律责任

　　宾馆经营者应确保房屋的安全性和合规性，若因房屋安全问题导致事故，经营者可能承担相应的法律责任。

　　建议在进行房屋安全检测鉴定时，选择有资质的机构，并严格按照相关法律法规和标准执行，以确保宾馆的房屋安全和合法运营。