松岗街道租赁房屋安全检测鉴定报告办理中心

　　1、房屋安全检测鉴定，房屋质量检测2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 3、“五无”工程建筑物的检测鉴定 4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 5、出租房屋租赁前安全鉴定 6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 7、拆改房屋安全鉴定 8、房屋地基承载力，抗震鉴定 9、房屋装饰装修安全鉴定 10、施工周边房屋安全鉴定 11、建筑物的年限鉴定 12、灾后建筑物的鉴定 13、近代建筑鉴定 14、工业厂房安全鉴定 15、房屋质量的安全鉴定 16、危房鉴定及各种应急鉴定 17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 19、建筑结构可靠性鉴定 20、房地产信息咨询和中介服务21、建筑物改造加固

　　一、房屋安全检测鉴定：

　　工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

　　1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

　　2、 有关房屋技术、管理档案材料；

　　3、 法律、法规规定应提供的其它资料；

　　4、 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

　　二、鉴定程序

　　1、 接受委托；

　　2、 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

　　3、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　4、 复核验算，整理技术资料；

　　5、 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　6、 签发鉴定文书；

　　三、鉴定技术依据及相关的法律、法规

　　1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

　　2、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)

　　3 、《城市危险房屋管理规定》（建设部第4号令）

　　4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)

　　5、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）

　　6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)

　　7、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）

　　8、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）

　　9、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

　　10、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

　　11、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）

　　12、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）