福永房屋安全检测鉴定报告在哪办理

　　咨询中心：黄经理 65182094

　　福永房屋安全检测中心；出具（房管所），（租赁所），（出租屋综合管理站）登记需要的（房屋安全检测鉴定报告）深圳市办理房屋安全检测报告有《厂房、商铺、宿舍，培训机构，写字楼，网吧，KTV，学校，幼儿园，游戏厅，酒店，宾馆，旅馆等》，在办理租赁合同登记与、公*安、房屋安全检测时，都要求提供一份房屋安全鉴定机构出具的房屋安全检测报告。

　　本公司是第三方房屋安全检测鉴定的单位，多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作，从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、学校幼儿园房屋抗震检测，钢结构检测、厂房结构安全检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定、桥梁、公路等检测鉴定。

　　有关房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，办理有关房屋的手续（产权、宾馆、消防等报告），均在我们的鉴定范围。我们秉承“科学、准确、公正、诚信、服务、发展、共享”的经营理念,竭诚为广大客户提供更完善,更周到的房屋检测技术服务。

　　承接全国做房屋结构安全检测鉴定工程，钢结构检测鉴定工程，韶关市危房安全检测鉴定部门，危险房屋鉴定 资质证书齐全，国家工程师 ，单位 。

　　，1．1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

　　1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。

　　本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。

　　1．3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

　　1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

　　1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

　　2 危险构件鉴定

　　2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

　　2．2 构件单位

　　2．2．1 基础

　　a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；

　　b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；

　　c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

　　2．2．2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位；

　　2．2．3 柱以一层高、一根为单位；

　　2．2．4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

　　2．2．5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；

　　2．2．6 屋架以一榀为单位。

　　2．3．1 地基、基础

　　2．3．1 地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　2．3．2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋

　　房屋安全检测鉴定的条件：

　　在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　本公司具备以下检测鉴定能力：

　　1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。

　　2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

　　3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

　　4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

　　5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

　　6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

　　7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。

　　8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

　　9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构分析。