常用到的房屋安全检测

　　现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。

　　ü房屋安全性鉴定检测

　　房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检 测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体 结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检 测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我 国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。表：几种检测方法误差

　　检测方法

　　钻芯法

　　拔出法

　　综合法

　　超声法

　　回填法

　　误差/%

　　7.0-9.0

　　8.0-12.0

　　10.0-15.0

　　16.0-19.0

　　14.0-18.0

　　注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法。

　　我公司是经工商审核批准，取得“建筑工程质量检测机构认定证书”的公司。公司注册资本为1000万元整，是国内资质的一家从事人防工程质量检测的第三方检测机构。我公司检测技术人员工作经验丰富，技术力量强。公司管理制度、检测规范、检测程序、检测流程健全，技术雄厚。检测实验室、检测设备齐全。公司以的仪器设备为依托，用科学规范的检测方法、客观公正的认真态度。

　　危房鉴定一般是谁负责。有危房鉴定报告，房屋质量安全检验鉴定机构。有建筑抗震鉴定公司，验厂厂房安全检测鉴定报告书，办理危房鉴定报告，房屋安全性检测鉴定委托业务，性价比高的消防安全公司，房屋安全抗震检测鉴定收费所 。民宿酒店正常使用性检测鉴定公司，建筑安全检测检验鉴定找什么单位，房屋加层安全检测鉴定按栋收费标准，验厂安全检测鉴定找什么机构，收费便宜建筑可靠性鉴定单位，个人自建房加层安全鉴定技术公司。房屋危房鉴定机构业务联系我 ，房屋质量结构安全性鉴定资质，危房安鉴定报告按栋收费。安置房范围广安全质量检测部门。

房屋安全鉴定报告参考依据。1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB》，2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB》，3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ年）》，4、《建筑抗震鉴定标准GB》，5、《工程结构可靠性设计标准GB》，6、《混凝土结构耐久性评定标准CECS2202007》，7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准DBJ/T》。

　　有相应的应急救援方案和补救措施，6、危险房屋及房屋完损鉴定在参考规范时，《危险房屋鉴定》（JGJ常适用于有体系，但材料不合理的房屋。例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定》常适用于不规则、不形成体系的非房屋，故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定。

　　房屋完损检测鉴定 房屋完损状况检测是依据《房屋完损等评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号）以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（jgj125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等。 房屋完损检测适用于房屋、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响安全使用现象时，必须通知委托人及时进行房屋安全检测检测。 房屋完损状况检测一般包括以下主要内容： 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度； 7）分析房屋损坏原因； 8）综合评定房屋完损状况。