房屋承重安全检测鉴定内容

　　1.检测鉴定区域建筑物的轴线尺寸、层高。

　　2.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　3.检测钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　4.采用钻芯法部抽检梁、板的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004中第3条，抽芯送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。）

　　5.采用钢筋探测仪检测或开凿检测梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　6.检测鉴定区域建筑物梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　7.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况及门窗结构安全性能。

　　8.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、设备摆放情况、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其构造措施。

　　9.对建筑物结构安全性进行，遵循客观、科学、公正的原则编写报告，提出结论，对可能存在的质量 影响问题提出加固补强建议（若有）。

　　车间结构基本情况查勘：

　　该厂房，建于2015年，结构形式为门式钢架结构，结构传力路径为：荷载→檩条→钢屋架→钢柱→基础。钢构件布置及尺寸与原设计图纸相符。抗风柱的布置，屋面支撑及檩条、拉条、柱间支撑的布置，墙柱、墙梁的设置满足有关设计规范的要求。车间梁柱平整度较好，未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形，未发现柱子的倾斜和挠曲。主体结构构件表面无明显缺陷；链接及节点无明显缺陷；钢构件表面均有防锈涂层和防火涂层，无明显锈蚀痕迹。

　　我院承接的佳利食品有限公司厂房部承重检测项目，位于东莞市寮步镇，建造于2005年左右，已投入使用多年，现因使用功能需要拟对厂房二、三层检测区域楼面放置生产设备，为了解该厂房楼板承重能力和房屋安全性，我院受委托方委托对该厂房二、三层楼面进行承重检测，并出具房屋安全鉴定报告书。

　　接受委托后我院立即安排房屋安全鉴定技术人员进行现场勘察，通过现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，根据勘查复核的数据以及《工业建筑可靠性鉴定标准》等规范的要求对该厂房二。三层楼面承重检测进行安全及拟增加设备建议和处理。