此次长沙楼房倒塌事故，至今已经几十人遇难，现场一片狼藉，救援任务困难重重。我们为遇难者感到悲伤。但是与此同时，此次事故带来的惨痛教训也引发深思。据了解，经过专家现场勘察发现，诱发此次楼房坍塌事故的主要原因，很可能就是因为在没有经过严格的安全检测的前提下，对楼房进行随意加层改造，并且改造过的房屋用于商业活动。过分高估了楼房的承载力等因素。

　　一、通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：

　　1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

　　7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　8、检查房屋设备的运行状况。

　　【房屋改造安全鉴定案例分享】东莞市大朗佳美实验学校房屋安全鉴定项目

　　东莞市大朗佳美实验学校房屋安全鉴定项目，位于东莞市大朗镇，属于框架结构，原设计为三层，现加建一层共四层，业主委托我院对加建后的房屋进行房屋改造安全鉴定，我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案。并派出了多名技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收料等，并抽取部份混凝土构件芯样送检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。技术员及高级工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对该房屋进行改造安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告；